전대차 동의서 전대 동의서란? 무료양식
🔑 전대차란 무엇인가요?
부동산을 임차해서 사용하고 있다 보면, 개인 사정이나 사업 변경 등으로 인해 직접 사용하지 못하는 경우가 생깁니다. 이럴 때 임차인이 제3자에게 해당 부동산을 다시 임대하는 행위를 **전대차(轉貸借)**라고 합니다. 쉽게 말해, **"내가 빌린 것을 다른 사람에게 다시 빌려주는 것"**이죠.
예를 들어, A가 건물을 임대하고 있었는데, 사업 이전을 결정하면서 B에게 그 건물을 다시 빌려줍니다. 이 경우 A와 B 사이의 계약이 바로 전대차 계약입니다.
하지만! 중요한 점은, 전대차는 반드시 임대인의 동의가 있어야 유효하다는 점입니다. 임대인의 허락 없이 전대차를 하게 되면 계약이 무효가 될 수 있고, 법적 분쟁으로 이어질 수 있어요.
그래서 필요한 것이 바로 전대차동의서입니다.
📝 전대차동의서 양식
전대차동의서는 임대인이 전대차에 대해 명시적으로 동의한다는 내용을 담은 문서입니다. 아래는 블로그에 올릴 수 있는 기본 양식입니다. 필요에 따라 내용을 수정해 활용하세요.
전대차 동의서
본인은 아래의 부동산에 관하여 임차인(전대인)이 제3자에게 전대(재임대)하는 것에 대해 명확히 동의합니다.
1. 부동산의 표시
- 주소: [부동산 주소 기입]
- 용도: [예: 상가, 주택, 사무실 등]
2. 임대인 정보
- 성명: [임대인 성명]
- 주소: [임대인 주소]
- 연락처: [임대인 연락처]
3. 임차인(전대인) 정보
- 성명: [임차인 성명]
- 주소: [임차인 주소]
- 연락처: [임차인 연락처]
4. 전차인(전대차 받을 자) 정보
- 성명: [전차인 성명]
- 주소: [전차인 주소]
- 연락처: [전차인 연락처]
5. 전대차 기간
- 시작일: [YYYY-MM-DD]
- 종료일: [YYYY-MM-DD]
6. 기타 사항
- 본 동의서는 임대차계약의 연장 또는 갱신과는 무관하며, 임대인이 전대차에 동의하였음을 증명하기 위한 목적입니다.
- 전대차에 따른 책임은 임차인이 부담하며, 임대인은 전차인과의 직접적인 법적 관계를 갖지 않습니다.
위와 같이 전대차에 동의합니다.
작성일: [YYYY-MM-DD]
임대인: [성명] (서명 또는 인)